Zum Verkauf

Luxuriöse 5.5-Zimmer Gartenwohnung mit exklusiver Ausstattung

Objektbeschreibung

Diese exklusive Gartenwohnung in Remetschwil bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit grosszügigen 5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 132 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein.  Der hohe Ausbaustandard mit hellen Räumen, einer top ausgestatteten Küche, einem hochwertigen, handgehobelten Räuchereichenparkett und raumhohen Türen verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Zusätzlich wurden im Jahr 2022 die beiden Bäder renoviert und der Eichenparkett neu verlegt. Der niedrige Steuerfuss von 92% sowie die neue Sauna im Badezimmer runden das Angebot ab.

Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • grosser und pflegeleichter Garten (100 m²) zur alleinigen Nutzung
  • hoher Ausbaustandard mit top ausgestatteter Küche
  • renoviertes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Sauna
  • helle Zimmer mit raumhohen Türen
  • hochwertiger geräuchertem handgehobeltem Eichenparkett
  • Schwedenofen im Wohnzimmer
  • begehbarer Kleiderschrank
  • Pellets-Heizung
  • Naherholungsgebiet vor der Haustür
  • Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten entfernt
  • 2 Tiefgaragen-PP zu je CHF 30’000.- erhältlich

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Remetschwil:

  • Sonnige Lage im Dorfkern
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Fahrminuten erreichbar
  • Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe in der Nachbargemeinde
  • Nächste Kantonsschulen in Baden und Wettingen
  • Gute Anbindungen an den ÖV und den Individualverkehr
  • Verkaufsrichtpreis: CHF 1’115’000 zzgl. CHF 60‘000 für zwei Einstellplätze in der Garage

Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir sind unter der Nummer 056 496 40 44 erreichbar und freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre zu und bei Interesse präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.

Eckdaten

Kaufpreis

CHF 1'115’000

Baujahr

2007

Renovationsjahr

2022

Bezugstermin

Nach Vereinbarung

Wohnfläche

132m²

Adresse

Dorfstrasse 1b, 5453 Remetschwil

Anzahl Zimmer

5.5

Verkaufspreis:

CHF 1'115’000