Zum Verkauf

Freistehendes 6.5-Zimmer Einfamilienhaus in Fislisbach

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Fislisbach bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit grosszügigen 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder eine Familie mit bis zu drei Kindern. Die Grundstückfläche beträgt 540m². Der sonnige Garten lädt zum Entspannen und Geniessen ein.  Das vom Eigentümer immer gut unterhaltene Objekt ist freistehend mit angebautem Wintergarten und einer sehr gepflegten Umgebung. Das trapezförmige Grundstück liegt in der Ebene in der Ein- + Zweifamilienhauszone.

Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

  • grosser und pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre
  • helle Zimmer mit raumhohen Türen
  • hochwertiger Eichenparkett
  • Oel-Heizung
  • Naherholungsgebiet vor der Haustür
  • Kindergarten und Primarschule in wenigen Gehminuten entfernt
  • 2 Garagen-Parkplätze

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss und zwei Garagenplätze in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zum Preis von zusätzlichen CHF 60’000 Franken.

Lage

Die Gemeinde Fislisbach liegt im Bezirk Baden, rund 4 Kilometer südlich des Bezirkshauptortes. 

Das Dorf liegt am Rande des Reusstals, das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

 

Das Objekt liegt an einer sehr ruhigen Quartierstrasse (ohne Durchgangsverkehr) und unweit der 

OeV-Bushaltestelle (weniger als 5 Gehminuten).  

Fislisbach hat eine ausgezeichnete Infrastruktur (diverse Grossverteiler, eine Apotheke, 2 Aerzte- 

häuser und eine Metzgerei), führt Kindergärten und eine Primarschule. Die Oberstufe (Real-, 

Sekundar- und Bezirksschule) befinden sich in der Nachbarsgemeinde Mellingen. Die Kantons- 

schule besucht man in Baden/Wettingen (gut mit den OeV erreichbar).  

Die OeV-Verbindungen in Fislisbach sind ausgezeichnet. In wenigen Fahrminuten erreicht man 

die SBB-Stationen Baden oder Mellingen/Heitersberg mit Direktverbindungen in alle Richtungen.

Zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir sind unter der Nummer 056 496 40 44 erreichbar und freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Broschüre zu und bei Interesse präsentieren wir Ihnen die Liegenschaft persönlich.

Eckdaten

Kaufpreis

CHF 1'490'000

Baujahr

auf Anfrage

Renovationsjahr

auf Anfrage

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Wohnfläche

143m²

Adresse

Jurastrasse 13, 5442 Fislisbach

Anzahl Zimmer

6.5

Verkaufspreis:

CHF 1'490'000