Betonkunst trifft Wohnkomfort
Schon beim ersten Anblick wird klar: Dieses Gebäude ist kein gewöhnliches Mehrfamilienhaus. Die gesamte Liegenschaft wurde mit hochwertigen Fertigelementen errichtet – massive Sichtbetonwände und Decken, die in ihrer klaren Formensprache ein Statement setzen.
Die Strukturen wirken wie aus einem Guss. Der hochwertige Aussenabrieb, kombiniert mit eleganten schwarzen Storen, verleiht dem Gebäude eine zurückhaltende, aber selbstbewusste Präsenz.
In einem Wohnumfeld, das zunehmend von Uniformität geprägt ist, setzt der Gsteingweg 5 ein starkes Zeichen für Individualität, Qualität und architektonischen Anspruch.
Unsere Rolle als Erstverwaltung
Trotz der kleinen Eigentümergemeinschaft ist die professionelle Verwaltung von Anfang an entscheidend für den nachhaltigen Erfolg eines Neubauprojekts. Als Erstverwalter übernehmen wir sämtliche organisatorischen und administrativen Aufgaben – strukturiert, partnerschaftlich und praxisnah.
Unsere Leistungen im Überblick:
- Organisation der Orientierungsversammlung mit allen Eigentümern
- Reglementseinführung und -erklärung (z. B. Nutzung, Pflichten, Rechte)
- Einrichtung des Erneuerungsfonds mit entsprechender Planung
- Kontoeröffnung und Zahlungsorganisation
- Aufbau transparenter Abläufe für die künftige Jahresrechnung
- Klare Kommunikation zwischen Eigentümern und Handwerkern/Dienstleistern
- Inbetriebnahme und Überwachung von Serviceverträgen
- Teilnahme am Schätzungstermin gemeinsam mit Experten der AGV
- Abnahme der allgemeinen Bauteile nach zwei Jahre
Klein, aber besonders
Auch wenn es sich bei der Stockwerkeigentümergemeinschaft um eine kleine Gemeinschaft mit nur drei Parteien handelt, begleiten wir den Start mit der gleichen Sorgfalt und dem gleichen Anspruch wie bei grösseren Überbauungen.
Die Liegenschaft am Gsteingweg 5 ist für uns nicht nur ein Verwaltungsobjekt – sie ist ein Referenzprojekt für modernes Wohnen mit architektonischem Charakter.
