Die Terrassensiedlung Brüggliacher in Oberrohrdorf gehört ohne Zweifel zu den architektonisch spannendsten Wohnüberbauungen im Kanton  Aargau. Die Überbauung mit ihren insgesamt 53 Terrasseneinheiten prägt das Ortsbild von Oberrohrdorf seit Jahrzehnten und gilt bis heute als  besonderes Beispiel moderner Wohnarchitektur der späten 1960er-Jahre. 

Die Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG durfte im Jahr 2026 die Verwaltung dieser aussergewöhnlichen  Stockwerkeigentümergemeinschaft übernehmen. Für uns ist dies nicht nur ein weiteres Verwaltungsmandat, sondern auch eine spannende  Aufgabe mit viel architektonischer und historischer Bedeutung. 

Bereits beim ersten Blick wird deutlich, weshalb der Brüggliacher bis heute eine besondere Stellung einnimmt. Die Überbauung wurde im Jahr  1968 durch den Architekten Hans Ulrich Scherer geplant und realisiert. Ziel war es damals, ein modernes Wohnkonzept zu schaffen, welches  Gemeinschaft und Privatsphäre miteinander verbindet. 

Die Lage oberhalb des Reusstals auf dem Rohrdorferberg wurde bewusst gewählt. Die Terrassenhäuser orientieren sich gegen Süden und  Südwesten und bieten dadurch eine optimale Besonnung sowie einen eindrücklichen Ausblick Richtung Limmattal und Baden. Bereits im  ursprünglichen Architekturbericht wurde die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr sowie die Nähe zu Baden und Zürich als grosser Vorteil  hervorgehoben. 

Besonders bemerkenswert ist die Konzeption der gesamten Siedlung. Schon damals legte der Architekt grossen Wert darauf, trotz dichter  Überbauung die Privatsphäre jeder einzelnen Einheit zu erhalten. Gleichzeitig entstanden gemeinschaftliche Begegnungszonen, welche bis heute  den Charakter des Brüggliachers prägen. Dazu gehören unter anderem ein zentraler Dorfplatz, Fussgängerbereiche, Treppengassen, Grünflächen  sowie ein gemeinschaftliches Hallen- und Freibad.

Die historische Publikation aus dem Jahr 1968 zeigt eindrücklich, wie visionär die Überbauung damals geplant wurde. Während vielerorts  klassische Mehrfamilienhäuser entstanden, setzte man im Brüggliacher bereits früh auf versetzte Terrassenwohnungen mit grosszügigen  Aussenflächen und einer klar gegliederten Siedlungsstruktur. Die Bilder der damaligen Architekturzeitschrift vermitteln bis heute den besonderen  Charakter dieser Überbauung. 

Gerade solche Überbauungen stellen auch hohe Anforderungen an die Immobilienbewirtschaftung. Unterschiedliche Etappen, gemeinschaftliche  Anlagen, technische Infrastruktur sowie langfristige Werterhaltung verlangen nach einer strukturierten und vorausschauenden Verwaltung. Genau  hier sehen wir als Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG unsere Stärke. Unser Ziel ist es, den besonderen Charakter des Brüggliachers zu  erhalten und die Eigentümerschaft professionell, transparent und langfristig zu begleiten. 

Für uns ist der Brüggliacher ein schönes Beispiel dafür, wie Architektur, Gemeinschaft und Wohnqualität auch Jahrzehnte nach der Erstellung  noch funktionieren können – wenn eine Überbauung sorgfältig gepflegt und nachhaltig bewirtschaftet wird. 

Die Übernahme dieser Verwaltung freut uns deshalb ganz besonders.