Zwischen Geschichte und Gegenwart

Die “Rose” war in Höngg eine Institution. Nicht nur als Restaurant, sondern auch als kultureller Treffpunkt war sie fest im Quartier verankert. Der Umbau verleiht dem Gebäude nun ein völlig neues Gesicht, doch einige liebevolle Details lassen die Vergangenheit bewusst aufleben. So erinnert beispielsweise eine rote Wand mit einem eingelassenen Rosensymbol im Erdgeschoss subtil an den Namen und die Historie des Hauses.

Ein besonderes Detail: Herr Heinz Huber, langjähriger Eigentümer der Liegenschaft und selbst 25 Jahre als Betreiber der ehemaligen Tankstelle auf dem Areal tätig, hat entscheidend zur Geschichte dieses Orts beigetragen. Seine tiefe Verbundenheit mit dem Gebäude und dem Quartier zeigt sich auch in seinem Entscheid, die Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG mit der Erstverwaltung zu betrauen. Sein Vertrauen in unsere Arbeit verstehen wir als grosse Anerkennung und Verpflichtung zugleich.

Das Projekt im Überblick

Mit viel Herzblut und einem klaren architektonischen Konzept haben sie aus der ehemaligen Gaststätte ein neues Zuhause für vier Eigentümerparteien geschaffen. Das Resultat ist eine kleine, aber feine Stockwerkeigentümergemeinschaft, die sich durch Qualität, Individualität und Nachhaltigkeit auszeichnet.

Qualität und Nachhaltigkeit im Fokus

Der Umbau wurde mit grosser Sorgfalt realisiert. Besonders Wert wurde auf hochwertige Baumaterialien, durchdachte Grundrisse und eine energetisch sinnvolle Betriebsweise gelegt. Auf dem Dach sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage für nachhaltige Stromproduktion. Die Energieversorgung der Liegenschaft erfolgt über einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV), wodurch die Eigentümerinnen und Eigentümer direkt vom selbst produzierten Sonnenstrom profitieren können, ökologisch und wirtschaftlich sinnvoll.

Urbanes Wohnen mit Quartiercharakter

Die neue “Rose” liegt im Herzen von Höngg, einem Quartier mit starker Identität, vielfältiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, ÖV-Anbindung und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ruhige Wohnatmosphäre in Kombination mit der zentralen Lage macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Menschen, die städtisches Leben mit einer persönlichen Nachbarschaft verbinden möchten.

Ein gelungenes Beispiel für behutsame Transformation

Das Projekt an der Limmattalstrasse 159 steht exemplarisch für den respektvollen Umgang mit historischen Gebäuden. Statt Abriss wurde hier auf eine Weiterentwicklung mit Fingerspitzengefühl gesetzt. Der Charakter des Hauses bleibt erlebbar, während die neuen Eigentümer zeitgemässen Wohnraum mit hohem Komfort und nachhaltiger Energieversorgung geniessen können.

Wir von der Rohrdorferberg-Mutschellen Immobilien AG freuen uns, die Erstverwaltung dieses besonderen Projekts übernehmen zu dürfen und danken Heinz Huber sowie den neuen Eigentümerinnen und Eigentümern für das entgegengebrachte Vertrauen.

Quellen:

https://hoengger.ch/die-rose-wird-wieder-zur-rose/
https://hoengger.ch/zu-besuch-in-der-rose/